买二手房出现纠纷中介负什么责任

买二手房出现纠纷时，中介可能承担的责任主要包含以下几个方面：

1.若中介未履行提醒、告知义务，致使交易双方因细节问题产生争议，进而影响买卖完成，中介需承担责任。

2.中介在审察房子真实权利人方面若存在疏忽，如未核实登记权人与出卖人身份是不是一致，或未询问了解权人的婚姻情况等，致使交易合同没办法顺利履行，中介同样需承担责任。

3.若中介隐瞒房子弊病，如装修、用情况、周围环境等问题，或为了促成买卖而故意隐瞒待售房子的不利条件，致使合同没办法履行，中介也应承担责任。

4.中介若未提示特殊二手房的买卖风险，如经济适用房、央产房等特殊性质房子的买卖规定，给交易双方带来损失，同样需承担责任。

5.若中介怂恿签订阴阳合同或虚构社保等行为，不只违反了法律规定，也给交易双方带来了法律风险和经济损失。这类行为一旦被发现，中介将承担相应的法律责任。

二手房中介的怎么收费

找法网提醒，二手房中介的怎么收费主要包含评估收费、代理收费和咨询费。

1.评估收费方面，房产价格评估收费和土地价格评估怎么收费实行政府定价，具体怎么收费根据标的总额采取差额定率分档累进制计算。

2.代理收费方面，房子出租代理费按半至1月成交租金额标准由双方协商议定一次性计收；房子交易代理收费则按成交价格总额分档累进计收，具体费率依据成交价格总额的不同区间而定。

3.咨询费方面，书面咨询费依据咨询报告的复杂程度和耗时状况而定，普通咨询报告每份收费300到1000元不等；口头咨询费则根据咨询服务所需时间结合咨询职员专业技术等级由双方协商议定怎么收费。